Как часто можно подавать иск о лишении родительских прав?
Добрый день, Максим!
Если основания для подачи подобного искового заявления не тождественны, то неограниченное количество раз.
Здравствуйте. Ситуация такова: в браке мужем и женой куплена квартира для ее покупки использованы средства ипотечного кредита На настоящий момент времени долг по ипотеке до конца не выплачен. По договору ипотечного кредитования муж и жена солидарные заемщики,а квартира в их общей совместной собственности В договоре уступки права требования также оба указаны как собственники данного жилья повторюсь,общая совместная собственность.До момента расторжения брака свидетельство о праве общей совместной собственности в Росреестре получить не успели.Брак расторгнут. Через месяц после расторжения брака БЖ и БМ обратились в банк с заявлением о выводе БМ из числа заемщиков. Банк согласен. Оформлено дополнительное соглашение к кредитному договору, по которому БЖ - единственный заемщик,выплачивает остаток долга по кредиту, квартира - собственность БЖ. БМ предоставил в банк нотариально заверенное согласие, в котором написано следущее: Иванов И.И. (паспортные данные), дает согласие на оформление квартиры (реквизиты жилья) в собственность Ивановой А.А. (паспортные данные). Брак расторгнут (указана дата расторжения). Согласие подписано в трезвом уме и светлой памяти,без принуждения и далее. Перечислены статьи СК. Для банка такого согласия было достаточно. В дополнительном соглашении к кредитному договору указали,что НЕ муж и жена собственники, как в начальном договоре, а БЖ - единственный собственник квартиры. БЖ обратилась в Росреестр, предоставив полный пакет документов, в том числе и согласие. НО! В Росреестре оформлять жилье в собственность БЖ отказались. Мотивация: документ -основание - договор уступки права требования,а там написано,что квартира - общая совместная собственность Иванова и Ивановой и только это могут написать в свидетельстве о праве собственности. Соглашение,которое написал БМ со слов работника Росреестра "филькина грамота» - не имеет юридической силы. Сначала нужно оформить жилье в общую совместную собственность,а потм,уже имея на руках свидетельство о праве совместной собственности, переоформлять заново на БЖ. Для этого надо предоставить другой документ (не согласие БМ), а какой именно,работник Росреестра не сказал,даже варианты не перечислил, что конкретно они хотят не понятно. Ппоблема в том,что в суд обращаться для раздела имущества не хотят ни БМ, ни БЖ. Нужно решить вопрос миром. Вопрос: правы ли работники Росреестра,не принимая нотариальное согласие БМ на оформление квартиры в собственность БЖ, как документ-основание для выдачи свидетельства о праве собственности, где только БЖ- собственник квартиры?? Если правы, то можно ли в качестве документа основания предоставить ИМЕННО ПРОСТУЮ ПИСЬМЕННУЮ форму соглашения о разделе совместнонажитого имущества??Если нет,то можно ли нотариальную форму согласия о разделе имущества?? И главное,можно ли предоставить все документы сразу, чтобы сразу оформили квартиру в собственность БЖ, а не сначала в общую совместную собственность БЖ, БМ, а потм в собственность БЖ??? Спасибо за ответ!
Добрый день, Ася!
1. Необходимо сначала получить свидетельство о праве общей совместной собственности.
2. Заключить соглашение о разделе имущества супругов (в данном случае этой квартиры), в котором указать, что право собственности на квартиру с момента заключения настоящего соглашения переходит к супруге, также как и обязательства по оплате кредитного договора.
3. Зарегистрировать право собственности на супругу.
При разъезде нам с дочкой не хватает 200 тыс.руб. на покупку другой квартиры. Мне 63 года, дочь с маленьким ребенком и беременна. Ипотеку мне дают либо с поручителем, либо под залог имущества. У меня три вопроса:
1. Можем ли мы приобрести данную квартиру в долях по 1/2?
2. Что будет если во время выплаты меня не станет? Кому достанется квартира?
3. Можно ли оставлять завещание на заложенное имущество, ведь сумма 200тыс, а квартира стоит 2000000 рублей?
заранее благодарна Вам.
Добрый день, Елена Павловна!
1. Да;
2. Квартиру, как и долговые обязательства, унаследуют Ваши наследники;
3. Можно.
Живу в доме муниципальном по соц. найму, (квартира не в собственности) СВЖЭК заставляют поменять щетчик на электроснабжение , который находится в коридоре, Имеют ли они на это право?
Добрый день, Виктория!
Считаю, что в связи с тем, что квартира не является Вашей собственностью, с Вас не имеют право требовать замены индивидуального прибора учета электроэнергии.
Судебная практика по данному вопросу: Апелляционное определение Владимирского областного суда от 05.07.2012 по делу N 33-1939/2012
Здравствуйте! Подскажите что делать. В сентябре 2010 года купил машину с рук. Я третий хозяин. ПТС дубликат. Сама машина 2007 года. В мае 2014 года я узнаю, что машина с 2008 года в залоге в банке у первого хозяина. На момент приобретения машины и по сегоднешний день по базе Гаи на машину никаких ограничений нет. Кроме того, в январе 2014 года прошел суд в г.Волгограде (я проживаю в области), о котором я ничего не знал. И по решению суда вынесено постановление об изьятии у меня машины в пользу банка и об уплате мною госпошлины за суд 4000 рублей. Неужели машину действительно заберут?
Олег, добрый день!
В данном случае залоговые права правомерно были реализованы банком. Вы в этом случае вправе подать исковое заявление в суд к лицу, продавшему Вам автомобиль о взыскании денежных средств.
Подскажите,если в завещании ошибка в номере дома (указан цифрами верно дом 12, а прописью СТО двенадцать) и такого дома не существует,то после признания гражданина умершим, мне нужно будет подавать иск о признании права собственности в порядке наследования с приложением имевшихся у него документов на собственность? И только потом, вероятно, я могу открыть наследственное дело у нотариуса? Я подавала иск об установлении юрфакта, в решении указано, что дом согласно всем документам все-таки 12, но судья сказала, что юрфакт -ошибка в ФИО, а мне нужен другой совершенно иск, или мне хватит этого для нотариуса?
Добрый день, Светлана!
Нотариус - независимое лицо в наследственных правоотношениях и сам принимает решение о достаточности доказательств принадлежности имущества наследодателю. В Вашем случае необходимо обратиться к нотариусу уже с имеющимися документами, если тот откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Так же, если предыдущим судом установлено, что в завещании имелся ввиду дом 12, то доказывать это вновь Вам нет необходимости.
Добрый день. Отца ребенка сажают по 132 статье УК РФ. Возможно ли лишить его родительских прав?
Валентина, добрый день!
Оснований для отсутствия у Вас права на подачу подобного искового заявления в настоящий момент не усматривается.
Есть 1-комнатная квартира, взятая в ипотеку. В собственности на маму и ребенка 5 лет (от первого брака).
Мама вышла замуж, родился 2-й ребенок.
Остаток долга по ипотеке - 400000 рублей. Хотим 1-комнатную продать, купить 2-комнатную также в ипотеку.
Как правильно поступить?
1. Если погасить существующую ипотеку материнским капиталом, значит надо выделить доли детям. Сможем ли мы продать такую квартиру?
2. Или лучше погасить существующую ипотеку своими средствами, продать квартиру. Средства от проданной квартиры и матер. капитал направить на оплату первого взноса новой ипотеки.
Ясно, что одной письменной консультацией нельзя ответить на все вопросы.
Хотелось, чтобы вы немного заранее знали мой вопрос и написали, сможете нам помочь консультацией или нет.
Добрый день, Светлана!
В Вашем случае подойдут оба варианта. Как в первом, так и во втором случае Вам необходимо будет согласие на продажу однакомнатной квартиры органов опеки и попечительства. Все остальные доводы не являются определяющими в этой ситуации.
Я, как наследник и заинтересованное лицо (сособственник), признала наследодателя безвестно отсутствующим, дело в РОВД закрыто уже около года за отсутствием состава преступления (никому не был должен, врагов не имел и т.п.),нужно ли мне нести решение суда о безвестном отсутствии в РОВД для возобновления розыскного дела или и без этого спустя положенный срок я смогу признать человека умершим? Он пропал 12 лет назад, но т.к. я не родственник мне было оч проблематично добиться заведения розыскного дела. Администрацией района я назначена доверит управлящим имущества гражданина. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Светлана!
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об объявлении гражданина умершим.
Согласно ст. 45 ГК РФ, гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
Соответственно, возобновление розыскного дела может и не потребоваться для разрешения дела судом.
Здравствуйте!
Мне нужна консультация по продаже комнаты в коммунальной квартире, по дарению доли и по покупке доли в квартире с помощью материнского капитала.
Обязательно заверять договора и прочие документы у нотариуса если планируется, что все заинтересованные лица будут присутствовать на регистрации сделок в ВОРУ?
Нужны ли справки об отсутствии задолженности с УК?
Нужны ли справки с налоговой об отсутствии задолженности по налогам?
Добрый день, Елена!
На 16.04.2014г. обязанности заверять нотариально какие-либо документы для регистрации сделок с недвижимостью нет, если все документы могут быть представлены в оригинале и продавцы и покупатели лично явятся к регистратору. Справки об отсутствии задолженности перед кем бы то ни было не являются обязательным документом для совершения регистрационных действий.
