8 (8442) 50-56-79
Вопрос-Ответ
Задать вопрос
Здравствуйте! Какой пакет документов нужен для регистрации права собственности на квартиру. Квартира приобретена на правах долевого строительства.

Добрый день, Валентина!

Государственная регистрация права собственности дольщика на квартиру.

Статья 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Основанием для государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства являются помимо документов предусмотренных ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» следующие документы:

- разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома;

- передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.


Добрый день! Я член СНТ, проживаю постоянно на территории СНТ в жилом доме с пропиской, в связи с нестабильным напряжением сети в нашем СНТ а я работаю дома с компьютерной техникой, я договорился с соседним СНТ о потреблении электроэнергии от них, заключил с ними договор о электроснабжении , купил и протянул провода. Наш председатель СНТ отрезал их ссылаясь на то что не позволяет протягивать чужие провода по территории нашего СНТ хотя вся наша энергосеть подключена к этому СНТчерез рапредшкаф со своим счетчиком. Правомерны ли действия председателя если даже столбы стоявшие на территории нашего СНТ не стоят на балансе нашего СНТ и вся энергосеть не зарегистрирована на председателя как на юрлицо.

Добрый день, Сергей!

Согласно п. 2(2) ПРАВИЛ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, а также гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, максимальная мощность которых изменяется.

Согласно п. 7. Настоящие Правила устанавливают следующую процедуру технологического присоединения:

а) подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение, реконструкцию энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.04.2009 N 334, от 24.09.2010 N 759, от 04.05.2012 N 442)

б) заключение договора;

в) выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;

г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя, за исключением объектов лиц, указанных в пункте 12 настоящих Правил, технологическое присоединение которых осуществляется по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно, и объектов лиц, указанных в пунктах 12(1), 13 и 14 настоящих Правил. Указанные исключения не распространяются на случаи технологического присоединения объектов сетевых организаций;

г.1) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям. Для целей настоящих Правил под фактическим присоединением понимается комплекс технических и организационных мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, в которую была подана заявка, и объектов заявителя (энергопринимающих устройств) без осуществления фактической подачи (приема) напряжения и мощности на объекты заявителя (фиксация коммутационного аппарата в положении "отключено");

г.2) фактический прием (подача) напряжения и мощности, осуществляемый путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено");

д) составление акта об осуществлении технологического присоединения по форме согласно приложению N 6 (далее - акт об осуществлении технологического присоединения), акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон по форме согласно приложению N 7 (далее - акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон), акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон по форме согласно приложению N 8 (далее - акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон), а также акта согласования технологической и (или) аварийной брони (для заявителей, указанных в пункте 14(2) настоящих Правил).

Если Вами соблюдена технологическая процедура, то председатель не вправе ограничивать Вас в получении электроэнергии более высокого класса.

 

Жили в гражданском браке, есть совместный ребенок. В свидетельстве прочерк, сейчас вместе не живем. Как подать на алименты.

Добрый день, Юлия!

Для начала Вам необходимо подать исковое заявление об установлении отцовства. В рамках этого заявления Вы вправе также просить суд и об установлении алиментов.

Здравствуйте! Я работаю в страховой компании, и работодатель заставляет работать нас не по закону, т.е заставляют к договорам ОСАГО страховать дополнительно жизнь и здоровье водителя. Я знаю, что это не по закону, и за такое налагается штраф в размере 50000 рублей. Скажите пожалуйста, как быть в этой ситуации, если клиент подаст на меня в суд, что я заставила его страховаться на условиях компании, и как отстоять свои права в суде?

Добрый день, Анастасия!

Субъектом ответственности в данном случае являетесь не Вы, а юридическое лицо в котором Вы работаете или должностное лицо, которое Вам указало на совершение таких действий. Вам остается только получить доказательства того, что Вам указало руководство на заключение договоров таким образом. Это может быть аудио или видеозапись разговора или письменные указания руководителя.

здравствуйте! скажите, какой срок исковой давности по делам о служебном подлоге? недавно с меня взяли объяснение по делу 12 летней давности по моей старой работе, а вчера приходили из полиции и запросили характеристику с моей нынешней работы. Зачем?

Добрый день, Валентина!

Срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного ст. 292 УК РФ составляет два года по первой части и шесть лет по второй.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: по ипотечному страхованию квартиры застрахована квартира-объекты страхования-утрата или повреждение застрахованного имущеста(квартиры). В 2006 взята ипотека, в 2008 появились 2 трещины в несущей внешней стене угловой комнаты. ЖЭУ заделал трещины, сейчас трещины увеличиваютс, обои по проблемному месту рвутся, стена холодная, и я заметила, что в этой стене по прилегающему потолочному шву появилась трещины, и во внутренней стене так же по потолочному шву трещина. Является ли описанная выше проблема страховым событием? В страховке не указаны что в страховой случай входят трещины при усадке, но это нет и в исключениях.

Добрый день, Татьяна!

В данном случае, без ознакомления с правилами страхования невозможно определить относится ли данная ситуация к страховым случаям по Вашему договору страхования. В тоже время думаю стоит обратиться в страховую компанию с предоставлением всех необходимых документов. В случае отказа в выплате страхового возмещения Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Мужа хотят лишить права вождения по ч.1 ст.12.26 коап рф.Муж находился в машине на водительском месте,никуда не ехал т.к действительно употреблял алкоголь и соответственно по этому не брал с собой документы на машину,да собственно и паспорт.К машине подошли ппс и попросили выйти из машины,после чего они вызвали дпс и те предложили пройти процедуру освидетельствования.На что муж отказался.Понятые были привлечены только тогда,когда его доставили в оп для установления личности.Слушанье назначено через 2 недели,о чем его уведомили по смс.Как ему не лишиться прав,ведь по сути он не осуществлял управление,а значит и проходить ту процедуру не обязан.К сожалению видео регистратора в машине нет,а понятые были привлечены не на месте.

Добрый день, Ксения!

Невыполнение водителем транспортного средства требования о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения самостоятельный состав административного правонарушения. Водитель не вправе отказаться проходить медицинское освидетельствование. В тоже время если у Вас получится доказать, что супруг не являлся водителем транспортного средства в момент встречи с сотрудниками полиции, то санкция этой статьи не может быть применена.

 

Здравствуйте! После развода мы с бывшей супругой продали квартиру. Квартира приобреталась нами в браке, оформлялась на бывшую супругу. В августе 2013г. мы заключили соглашение о распределении долей в праве общей совместной собственности, по 1/2 доли каждому. При продаже квартиры 03.04.2014г. за 3 675 000руб. мне по договору купли-продажи отошло 1 500 000руб. Могу ли я в судебном порядке взыскать со своей бывшей супруги недостающую сумму за продажу данной квартиры?

Добрый день, Евгений!

В данном случае Вы вправе взыскать недостающую сумму, которую неосновательно приобрела Ваша супруга.

Добрый день!!!У меня такая ситуация!!!На нашем предприятии имееться три склада, на каждом складе есть администратор склада (одним из них я и являюсь). Наше руководство решило сократить должность администратора склада прочего товара (неугодная). Руководство обратилось ко мне с просьбой принять склад прочего товара за фиксированую доплату. Два года я вела два склада имея свою зарплату плюс фиксированую доплату за склад прочего товара. После очередного сокращения нам всем повысили зарплату, но оплату за склад прочего товара с меня сняли, объяснив это тем, что за счет этой доплаты мне повысили зарплату. На сегодняшний день этот склад числиться на мне (уже шесть месяцев), а за работу на этом складе я не получаю доплату. Законно ли это???

Добрый день, Сергей!

В данном случае имеет место существенные изменения условий трудового договора (изменение должностных обязанностей и заработной платы). При таких обстоятельствах действия работодателя незаконны.

Добрый день! При заключении договора ОСАГО был навязан (пришлось заключить) договор страхования имущества граждан (квартиры). Договор вступает в действие с завтрашнего дня. Возможно ли его расторгнуть с минимум потерь?

Добрый день, Григорий!

Договор добровольного страхования и порядок его расторжения регламентируется соответствующими правилами страхования компании. В некоторых правилах компании указывают, что при расторжении договора страхования страховая премия не выплачивается. Согласно ч. 3 ст. 958 ГК РФ при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.