8 (8442) 50-56-79

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки (истец ТСЖ)

В Центральный районный суд

г. Волгограда

истец:             ТСЖ «Ромашка»

г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская,

д. ХХ

 

ответчик:        Д.А.Р.

г. Волгоград, ул. Советская,

д.Х, кв.ХХ

 

цена иска:      192 378 рублей 99 копеек

 

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам, неустойки

 

Д.А.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 7-я Гвардейская, д.ХХ, кв. ХХ.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ  «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Ч. 2 статьи 153  ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб. (за май 2008г. – 5490,30 руб., за июнь 2008г. – 5490,30 руб., за июль 2008г. – 5490, 30 руб., за август 2008г. – 5490, 30 руб., за сентябрь 2008 – 5490,30 руб., за октябрь 2008г. – 5554,02 руб., за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб., за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2010 году в сумме 123 751,16 руб. (за январь 2010г. – 15 044, 37 руб., за февраль 2010г. – 16 931,52 руб., за март 2010г. 12917, 54 руб., за апрель 2010 - 10893,86 руб., за май 2010г. – 7071,02 руб., за июнь 2010г. – 7071,02 руб., за июль 2010г. – 7071,02 руб., за август 2010г. – 7071,02 руб., за сентябрь 2010 – 7071,02 руб., за октябрь 2010г. – 8460,59 руб., за ноябрь 2010г. – 10663,28 руб., за декабрь 2010г. – 13484,90 руб.)

Согласно ч.14 ст. 153 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

 

Пени за 2008 год (май-декабрь) – 15 437,33  рублей

Пени за 2010 год составляют – 9 076,94  рублей.

 

Расчет пеней и цены иска приведен в прилагаемом к исковому заявлению «расчете цены иска».

 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131 ГПК РФ,

 

ПРОШУ СУД:

Взыскать с Д.А.Р.  в пользу ТСЖ «Ромашка»:

- 44113, 56 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2008г.

- 123 751,16 руб. – сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2010г.

- 15 437,33 руб. - сумму пеней за 2008 год

- 9 076,94 руб. сумму пеней за 2010г.

- 5 100 рублей – госпошлину за рассмотрение дела

 

Приложения:

  1. Копия искового заявления – 1 экз.
  2. Расчет цены иска – 2 экз.
  3. Квитанции начисления за 2008 год – 16 экз.
  4. Квитанции начисления за 2010 год – 24 экз.
  5. Свидетельство ЕГРП (копия) – 2 экз.
  6. Ставки рефинансирования – 2 экз.
  7. Квитанция об оплате госпошлины – 1 экз.

 

Председатель ТСЖ «Ромашка»

В.В.Ю.

06.04.2011

Полезные статьи:

Адвокат по жилищным делам