8 (8442) 50-56-79

Затопление квартиры. Взыскиваем ущерб.

Не нужно медлить, звоните нам: 50-56-79.

Собственники жилья многоквартирных домов подвергаются дополнительному риску повреждения своего недвижимого имущества, например в виде залива квартиры. От этой неприятности не застрахован никто, даже жители верхних этажей. Ведь не обязательно виновником залива становится сосед сверху, забывший выключить кран. Причиной затопления могут стать порывы в системе центрального отопления, вследствие ненадлежащего обслуживания внутридомовых сетей или их несвоевременной замены, поломка смесителя в связи с его ненадлежащим качеством и многое другое. И для того, чтобы получить с виновника компенсацию за причиненный ущерб, необходимо знать алгоритм действий в случае затопления квартиры.

Самое первое, это обратиться к нам за юридической консультацией, она бесплатна. В тоже время именно юридическая консультация позволит Вам совершить все перечисленные ниже шаги без ошибок.

Далее, пострадавшему следует вызвать комиссию из представителей обслуживающей организации (ТСЖ, Управляющая компания) или, если не получается дозвониться - аварийную службу. Задачей комиссии будет установление причины затопления, виновника и размера ущерба в количественном и качественном выражении. По итогам осмотра помещений и вещей, в нем имеющихся, комиссия составит акт обследования, копия которого вручается собственнику затопленной квартиры. При этом необходимо обратить внимание, насколько полно описаны повреждения, причиненные отделке помещений и имуществу. Оценке подлежат именно те повреждения, которые зафиксированы в акте обследования. 

Следующим шагом будет обращение в наш офис, наши специалисты составят оценку восстановительного ремонта квартиры, техники и мебели. При составлении отчета об  оценке используются рыночные расценки на работы, так как только они считаются обоснованными. Нам необходимо представить акт обследования, документы подтверждающие право собственности на квартиру и техническую документацию на квартиру (технический паспорт, кадастровый паспорт, если есть). Если какие-либо материалы для проведения ремонта уже приобретены, приложите копии чеков. Не следует начинать ремонт в квартире до вынесения судом решения, так как ответчик может оспорить результаты оценки и суд вправе назначить проведение повторного осмотра и оценку повреждений. О дате и времени проведения осмотра оценщиками виновник залива предварительно уведомляется телеграммой, не позднее, чем за три рабочих дня до проведения процедуры.

Далее целесообразно направить ответчику претензию с целью досудебного урегулирования спора и решения дела мирным путем. Если в течение десяти календарных дней требования, предъявленные в претензии, не удовлетворены, собственник пострадавшей квартиры вправе обратиться в суд. Претензию, исковое заявление мы составим в самые кратчайшие сроки. Документы, подтверждающие расходы на юридические услуги, оценку ущерба, уплату госпошлины необходимо сохранять. В соответствии с действующим законодательством затраты, понесенные истцом для обращения в суд с целью восстановления своих прав, являются судебными расходами и подлежат компенсации.

После вынесения решения и вступления его в силу ответчик становится должником. В случае отказа в добровольном порядке исполнить решение суда, исполнительный лист передается в службу судебных приставов-исполнителей, где приводится в исполнение в принудительном порядке.

Все описанные выше действия наши юристы совершат за Вас в самые кратчайшие сроки.

 

Полезные ссылки:

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры

Возмещение вреда

Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры (засор канализационного стояка)

Претензия к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, принадлежащей двум сособственникам

 

 

Комментарии  

 
0 #2 Администрация 12.05.2014 19:15
Цитирую Павел:
Добрый день!

Меня сегодня залила бабушка 90 лет,как мне поступить лучше она на контакт не идет ,номера детей не дает что бы решить данную проблему.Подскажите как действовать?

Подавайте в суд на бабушку, взыскивайте ущерб. Как только суд определит размер ущерба, оформив это в судебном решении, бабушка станет должником. Наследники унаследуют долги наследодателя в случае смерти бабушки.
 
 
0 #1 Павел 12.05.2014 09:28
Добрый день!

Меня сегодня залила бабушка 90 лет,как мне поступить лучше она на контакт не идет ,номера детей не дает что бы решить данную проблему.Подскажите как действовать?